Nieuwbouwproject 'Slingerbos'

SLINGERBOS IN VOORSELECTIE NATIONALE HOUTBOUWPRIJS 2025

Daar zijn we bij Urban Properties B.V. natuurlijk heel erg trots op!

Met het grootste CLT-houtbouwproject van Oost-Nederland geven wij graag extra aandacht aan duurzame houtbouw.

Nu komt het aan op de Vakjury in de categorie 'Seriematige Houtbouw' én op iedereen die ons de fantastische award in de categorie ‘Publieksprijs’ gunt. Help jij ons mee naar de overwinning?

Stem middels onderstaande link op project Slingerbos Huissen:

STEMFORMULIER NATIONALE HOUTBOUWPRIJS

De uitslag volgt op 18 november tijdens de uitreiking van de awards tijdens de Nationale Houtdag in Etten Leur. De award is een initiatief van Het Houtblad.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Urban Properties heeft nieuwbouwwijk Slingerbos ontwikkeld i.s.m. de gemeente Lingewaard.

De realisatie is eind 2024 gestart en de eerste opleveringen hebben reeds plaatsgevonden. In 2025 gaan we verder met opleveren, met een uitloop in 2026. De totale bouwtijd voor het hele project bedraagt circa 18 maanden.

Nieuwbouw Slingerbos grenst aan de ene zijde aan een blijvend groene zone en aan de andere zijden op de straten Frankentaler en de Bloemstraat. Door de losse verkaveling-structuur moet het gevoel ontstaan dat de wijk deel uitmaakt van de aanliggende ecologische zone. Dwars door de wijk heen loopt een blijvend groene strook, met daarin o.a. een fietspad die de wijk van Noord naar Zuid verbindt.

Een ruimtelijke openbare ruimte stond hoog op het verlanglijstje. Er wordt een brede rijloper gerealiseerd, met aan één zijde o.a. ‘groene’ parkeervakken en aan weerszijden een bredere strook van groen, met veel volwassen bomen. Dit versterkt het gevoel van een landschapspark en zorgt direct voor duurzame wateropvang. Aan het parkeerbeleid is veel aandacht besteed. Bijna alle kavels hebben grotendeels 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en in de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid opgenomen.

Er is rekening gehouden met de biodiversiteit ter plaatse, zo wordt er klimaatadaptief en natuurinclusief gebouwd. Het klimaat verandert snel en de wijk is hierop voorbereid door slimme waterbergingen, wadi's en groene zones. Er lopen meerdere groene voet- en fietspaden door de wijk, welke niet toegankelijk zijn voor auto's. Door de hele wijk worden volwassen bomen (categorie 1, 2 en 3 - tot max. circa 12 meter hoog) geplant volgens een uitgebreid Bomenplan, een unicum voor een nieuwbouwwijk. Bij meerdere woningen worden nestkasten aangebracht ín de gevels en er worden bloemenlinten gezaaid voor kleine insecten.

Het aanbod

Deze nieuwbouwwijk kan gezien worden als één groot landschapspark met een subtiel meanderende laan. De nieuwe straatnaam is toepasselijk: Meander.

Het woningaanbod bestaat uit 60 grondgebonden woningen: 13 vrijstaande villa's, 30 twee-onder-een kapwoningen, 9 drie-onder-een kapwoningen én 8 vier-onder-een kapwoningen gelegen zijn.

De woningen liggen, door de gebogen structuur, altijd subtiel geknikt of gedraaid naar de openbare weg. Er ontstaan daardoor overal kriskras doorzichten dwars door de wijk, ook naar de zijgevels en achtergevels.

Om die reden zijn de woningen allemaal “alzijdig“ ontworpen met een afwisseling van dwars -en langskappen. Dit wil eigenlijk zeggen dat alle gevels “voorgevels“ zijn.

De architect

De architectonische uitwerking, het stedenbouwkundige deel en het landschap zijn ontworpen door Ton Mulleners van architectenbureau Mulleners + Mulleners uit Amsterdam.

De stijl van de woningen verwijst naar de Engelse landhuisstijl gecombineerd met de zeer charmante jaren ’30 uitstraling.

De diversiteit en tegelijkertijd saamhorigheid van de verschillende woningtypologieën maken van de wijk één geheel.

Hierbij is sprake van “eenheid in verscheidenheid“; de villa’s zijn familie van elkaar, maar er is telkens sprake van individuele herkenbaarheid.

0

woningen
0

vrijstaande villa's
0

twee-onder-een-kapwoningen
0

drie-onder-een-kapwoningen
0

vier-onder-een-kapwoningen

Bouwmethodiek en duurzaamheid

De woningen voldoen aan de hoogste kwaliteitseisen en worden volledig gebouwd in CLT houtbouw.

Deze biobased bouwmethodiek kent vele voordelen o.a. een kortere bouwtijd, een hogere isolatiewaarde, een gunstiger binnenklimaat (qua temperatuur en comfort, maar zeker ook de fysieke en mentale gesteldheid) en continue CO² opslag.

Alle woningen krijgen het Energielabel A+++ toegewezen. De woningen worden voorzien van vloerverwarming, krijgen een warmtepomp, zonnepanelen én worden voorzien van HR+++ glas.

Door de goede isolatie zijn de woningen zeer energiezuinig, wat goed is voor het milieu én de portemonnee.

Verkoop en inschrijving

De 60 grondgebonden woningen in nieuwbouwproject Slingerbos Huissen zijn allemaal verkocht.

Via het inschrijfformulier kun je je inschrijven voor de verkoop. Vul het digitale inschrijfformulier zo volledig mogelijk in.

In deze omgeving heb je de mogelijkheid om direct in te loggen op je account. In jouw account kun je je woning voorkeuren per bouwkavel opgeven of aanpassen. Kijk voor de beschikbare kavels op de interactieve kavelkaart.

Voor gereserveerde kavels kun je je als reservekandidaat inschrijven.