1Vastgoed
Urban Real Estate is werkzaam in het hogere vastgoedsegment.
Elke woning is uniek. Daarom is deskundige begeleiding bij aan- of verkoop essentieel voor een succesvolle transactie.
Onze persoonlijke aanpak rust op vier pijlers:
1. Maatwerk
We nemen de tijd om wensen en eisen écht te begrijpen. En geven hierbij een helder en persoonlijk advies op maat. Altijd een vast contactpersoon, snel schakelen op momenten dat het ertoe doet en afspraak is afspraak. Discretie vormt een onwrikbare pijler binnen onze dienstverlening; vertrouwelijkheid is bij ons geen belofte maar een standaard. Wij waarborgen de privacy van onze relaties in het hogere segment met de hoogste mate van integriteit en zorg.
2. Lokale kennis & netwerk
Diepgaande kennis van de regionale vastgoedmarkt en een sterk, professioneel netwerk cruciaal om succesvolle transacties te realiseren. In tijden van een overspannen woningmarkt is marktintelligentie en lokale verankering onmisbaar. Door onze gunfactor bij sleutelspelers in de omgeving weten wij de juiste kansen te verzilveren en deals te sluiten die enkel achter gesloten deuren tot stand komen.
3. Eerlijke tarieven
Wij hanteren heldere, transparante courtageafspraken zonder verborgen kosten, zodat vooraf exact duidelijk is wat de kosten zijn – geen kleine lettertjes, geen verrassingen achteraf. Die duidelijke tariefstructuur versterkt niet alleen het vertrouwen, maar onderstreept ook onze professionele integriteit in een markt waar betrouwbaarheid telt.
4. Totaalbegeleiding
Bij verkoop wordt elk object in de markt gezet met een hoogwaardige presentatie: professionele fotografie, krachtige copywriting, drone beelden, videoproducties en gerichte online marketingcampagnes zorgen voor maximale exposure binnen de juiste doelgroep. Van bezichtiging tot opmaak koopovereenkomst tot de juridische afwikkeling bij de notaris – wij coördineren het volledige aan- en verkooptraject.
Urban Real Estate is lid van Vastgoed Nederland en MMCEPI en ingeschreven in het Gilde van Wonen Makelaars en Gilde van Taxateurs.
Verkoop
Woning verkopen? Laat ons het werk doen!
We snappen dat het verkopen van een woning een spannende stap is, maar geen zorgen – wij zorgen ervoor dat alles soepel verloopt.
Tijdens een eeste kennismaking lichten we onze meerwaarde toe en geven we een helder en uitgebreid verkoopadvies. Aan de hand hiervan stellen we een goed verkoopplan op. In het verkoopplan staan o.a. de verkoopstrategie met duidelijk stappenplan, het overzicht van onze werkzaamheden en een transparante kostenstructuur. Geen verrassingen achteraf.
We werken samen met een vast team van verkoopstylisten en top foto- en videografen. Input wordt hierbij op prijs gesteld. De woning wordt aangemeld op meerdere verkoopsites zoals o.a. Funda en de bezichtigingen worden door ons begeleid.
Sommige woningen in de Vechtstreek zijn zó exclusief; een stille verkoop of private showings organiseren we graag op verzoek. Indien verkopers ten tijde van het verkoopproces in het buitenland verblijven nemen wij graag de honneurs waar.
Aankoop
Woning aankopen? We gaan er samen voor!
Het zoeken naar een nieuwe woning begint tegenwoordig vaak online en met het bekijken van woningen op Funda. Dat is zeker een goed begin om een beeld te vormen van het huidige woningaanbod.
Vaak wordt een woning in de Vechtstreek helemaal niet online aangeboden en dan is ons brede netwerk essentieel. We weten vaak al ver van te voren welke woning in de verkoop gaat komen.
Bij een aankoopopdracht maken we eerst samen een uitgebreid en reëel zoekprofiel aan. Indien er al een woning op het oog is helpen we o.a. bij de onderhandelingen en beoordelen van de koopovereenkomst.
Onze diensten bij aankoopbegeleiding:
✓ Juridische recherche woning
✓ Waarde beoordeling woning
✓ Verbouwingsadvies en bouwtechnische keuringen
✓ Opstellen/beoordelen koopovereenkomsten
✓ Contact notaris en controleren aktes
✓ Inspecties en oplevering
Woning aankopen of verkopen?
We combineren vakkennis met een flinke dosis enthousiasme en een informele aanpak.
Er is altijd ruimte om te bellen, appen of even binnen te lopen. Zullen we binnenkort vrijblijvend kennismaken?
Maak een afspraak via 0294 - 244 000 of vul het contactformulier in.
