Bouw
Urban Construct realiseert alle soorten duurzaam vastgoed.
Zoals o.a. woningen, appartementencomplexen, commerciële ruimten, bedrijfsverzamelgebouwen, parkeergarages, sportcomplexen, hotels met horeca en supermarkten.
We zijn vooral werkzaam in binnenstedelijke ontwikkelingen in Midden-Nederland en vertrouwd met de complexe uitdagingen van een stadscentrum.
Door onze ervaring wordt de doorloopsnelheid van bouwprocessen aanzienlijk verkort. Dit resulteert in lagere bouwkosten en een hogere omzet. Succes gegarandeerd!
We behouden de focus op het programma van eisen van de opdrachtgever en koppelen hieraan de wensen en behoeften van de eindgebruiker.
Voor de bouw werken we veelal in een bouwteam, een effectieve samenwerking van verschillende professionals welke door ons zijn geselecteerd. Het bouwteam is per project verschillend en makkelijk aanpasbaar aan de situatie van een project.
Realisatie
Bij Urban Construct staat kwaliteit altijd voorop.
Bij bouwprojecten komt een hele hoop regelwerk kijken, waar wij graag de lead in nemen. Wij ontzorgen van planning tot de oplevering en gaan zelfs nog een stapje verder.
Planning, werkvoorbereiding, calculeren, exploitaties maken, begrotingen opstellen en beheren, inkopen, projectwinsten optimaliseren en de bouwplaats aansturen zijn processen waarbij ervaring dé bepalende factor is.
Bij de keuze voor bepaalde bouwmethodieken maken we op voorhand diverse financiële modellen zodat er een passende keuze gemaakt kan worden. Welke dit is is geheel afhankelijk van de situatie van het bouwproject. Wij gaan enkel voor de beste keuze qua schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en daarna de materialisatie en realisatie.
Door de korte lijnen, betrouwbaar management en een ideale bouwstroom worden bouwprocessen aanzienlijk verkort, zijn faalkosten nihil en worden winsten vergroot.
Integrale samenwerking
Bij de uitvoering werken we integraal samen in een bouwcombinatie.
Een bouwcombinatie is een effectieve samenwerking van verschillende professionals welke door ons zijn geselecteerd. Dit bouwteam is per project verschillend en makkelijk aanpasbaar aan de situatie van een project. De combinatie met onze eigen technische expertise en ervaring zorgt voor een verkorte doorloopsnelheid van de bouwprocessen. Korte lijnen resulteren in lagere bouwkosten en een hogere omzet.
Door een breed netwerk aan externe experts kunnen we altijd de beste en effectiefste oplossingen bieden. Het liefste werken wij vanaf een nulpunt en het eerste begin aan een nieuw planinitiatief en aan de uitvoering. Hierdoor kunnen we het meest optimale bouwplan presenteren aan de opdrachtgever.
De nauwe samenwerking met onze vaste partners zoals architecten, stedenbouwkundigen, (civiel) ingenieurs, constructeurs, technisch tekenaars en (onder-) aannemers zorgt voor de meest optimale resultaten. Onze connecties bij provincies en gemeenten, kennis van de lokale situatie en effectieve participatierondes helpen tevens mee aan een kortere doorlooptijd.
Duurzaamheid
Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de bouw.
Inmiddels is er een breed scala aan duurzaamheidscertificaten, waarvan BREEAM-NL het meest wordt gebruikt in de Nederlandse projectontwikkeling.
Duurzaam bouwen is niet alleen een keuze, maar steeds vaker een noodzaak. Wij hebben duurzaamheid vanuit maatschappelijke overwegingen omarmd en doorgevoerd binnen de organisatie. Wij streven naar vaste afspraken betreffende duurzaamheidsambities in aannemingsovereenkomsten met al onze bouwpartners.
Deze ontwikkeling wordt ook gestimuleerd door Europese regelgeving, zoals de EU Taxonomie en de Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR). Daarnaast wegen financiers de aanwezigheid van een duurzaamheidscertificaat mee bij kredietbeoordelingen. Een duurzaamheidscertificaat kan zelfs bijdragen aan de waarde(vermeerdering) van een vastgoedproject.
Samenwerken?
Voornemens om een perceel (al dan niet bouwgrond) of een gebouw te gaan (her-)ontwikkelen en zoek je een ervaren partner om het hele ontwikkel- en bouwtraject professioneel te begeleiden?
Wij ontwikkelen en realiseren alle soorten vastgoed in heel Nederland en denken graag eens met je mee.
Wil je weten wat Urban Construct voor jóu kan betekenen? Laten we contacten en een vrijblijvende afspraak maken!
